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南投不動產 正市中心美滿天廈採光3房車位大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：19.82 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.4 坪
- 附屬建物面積：3.35 坪
- 共同使用：11 坪
- 土地面積：4.46 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1749 元/月
管理描述：含車位管理費
鄰近學校：康壽國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投果菜市場 全聯
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約6M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1749 元/月
管理描述：含車位管理費
鄰近學校：康壽國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投果菜市場 全聯
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約6M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件值得推薦購買，特別適合尋求自住的家庭或尋求穩定資產配置的投資者。
主要理由如下：
- 生活機能成熟：位於南投市核心區域，鄰近學校、公園與市場，日常採買與子女就學都非常便利，居住舒適度高。
- 實用性強：3 房 2 廳 2 衛搭配車位，是剛性需求與改善型買家最喜愛的配置，且 5 樓樓層採光良好，無陰濕問題。
- 隱形成本較低：屋況佳代表未來接手後的修繕與裝修成本較低，且管理費控制在合理範圍內。
建議在決定前，可再親臨現場確認「機械車位」的實際操作便利性，並比對近期同區域實際成交單價，以確保購買價格的合理性。
問與答
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林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
專業 用心 誠懇 專業
室內電話：0492222090
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